浙江：杭州的老城和钱江新城是两套体系
杭州的一大特点是有大量自建农居型城中村。这类空间是垂直发展的：同一栋楼里房东、租客与服务者分层共存，楼梯独立、出入口分散，和常规住宅的定位逻辑完全不同。
自建农居的租住空间结构
杭州的城中村以自建农居为主，一栋楼可以建到四层甚至更高。公开研究记录的结构是：一层平面往往作公共与经营用途，往上逐层为租住空间，楼顶还有自建楼层。
- 同一栋楼里房东、租客与服务者分层共存，社会关系复杂。
- 楼梯与出入口分散，建筑密度大，采光通风条件差。
- 巷道路网不按城市标准建设，定位依赖巷口招牌和房东序号。
这类空间在同类信息里表现为「地址写不出标准门牌」，通行也更依赖有人在巷口接。
这一页被问到的几个问题
杭州的城中村为什么地址写不清？
自建农居缺少规范的门牌体系，巷道路网也不是按城市标准建设的，实际定位依赖巷口招牌、房东序号或附近快递点。
杭州的城中村楼层结构是什么样的？
公开研究记录显示，一层多作公共与经营用途，往上逐层为租住空间，部分还有自建楼层，同一栋楼内居住人群分层明显。
片区逐个说
- 杭州西湖与武林
- 老城核心，商业密集，街巷与老住宅交织。
- 杭州钱江新城与钱江世纪城
- 新建 CBD，楼龄新、路网规整，公寓集中。
- 杭州城西与未来科技城
- 产业与高校带动，短租与公寓比例高。
- 杭州城中村片区
- 自建农居多层叠加，缺少规范门牌，靠巷口与房东序号定位。
- 宁波海曙与鄞州
- 老城与新城分区明确，港口带动的产业区独立。
- 温州鹿城与义乌稠城
- 民营经济活跃，商业与居住高度混合，街巷密集。
钱江新城一侧的对比
钱江新城、钱江世纪城这一线是新建 CBD，路网规整、楼栋编号清晰，公寓与酒店式公寓集中，登记要求相对统一。与老城之间的通行靠跨江桥隧和地铁。
次级城市的特点
- 宁波
- 老城与新城分区清楚，港口带动的产业片区相对独立。
- 温州
- 民营经济活跃，商业与居住高度混合，街巷密集、单行多。
- 义乌
- 商贸城带动的特殊人流结构，住宿需求集中在商贸城周边。