四川:成都的中心城区和郊区新城是分开算的
成都的规划把中心城区和郊区新城分开定义。中心城区包含锦江、青羊、金牛、武侯、成华等老城片区加上高新、天府新区直管区,其余县市组成郊区新城。两边的通行时间不能按同一张地图估。
中心城区与郊区新城的界线
成都的规划把锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都等区,加上成都高新区和天府新区成都直管区,划为中心城区;其余县市组成郊区新城。这条界线直接决定了通行时间的长短。
- 老城片区街巷密集、单行多,通行速度慢于新区。
- 高新南区与天府新区路网规整、楼栋编号清晰。
- 龙泉山两侧的通行时间跨度大,属于典型的组团距离。
组团式布局的实际影响
成都的发展方向是多中心、组团式,郊区新城与中心城区之间由快速路和轨道交通连接。这种结构的特点是:同一个城市里,跨组团的通行时间可以接近跨城,而组团内部反而很紧凑。
片区与它们各自的实际特点
成都锦江与青羊
老城核心,商业密集、街巷密、楼龄跨度大。
成都武侯与金牛
商业与居住混合,短租与商住楼比例高。
成都成华与二仙桥
老工业区改造,新住宅与老公寓交错。
成都高新南区
商务与科技区,公寓集中,登记要求规范。
成都天府新区
新区,路网规整、楼龄新,与老城之间距离明显。
绵阳涪城与宜宾翠屏
次级城市,片区集中,规模小于成都。
建筑形态与门禁
- 老城片区
- 商住楼与老住宅混布,访客进出正常化程度高。
- 高新区
- 公寓与酒店式公寓集中,登记要求相对统一。
- 郊区新城
- 楼龄新、路网疏,通行更依赖自驾或轨道交通。
还有这几个问题
成都哪些区算中心城区?
按规划包含锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都等区,加上成都高新区和天府新区成都直管区;其余县市组成郊区新城。
成都跨组团大概是什么概念?
成都走的是多中心组团式布局,跨组团的通行时间可以接近跨城,判断位置远近要先看是否跨组团。